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 Lo studio svolge attività di consulenza presso studi professionali e presso imprese in materia di 
  • sicurezza nei cantieri e nei luoghi di lavoro ai sensi del Dgs 1/2008.
  • fattibilità urbanistica e ambientale;
  • certificazione energetica;
  • redazione di stime e perizie;
  • LR Lazio 10/2011;
  • serre solari;


 
Piano Casa LR lazio 10/2011
Il piano si applica ad immobili ultimati e legittimati entro settembre 2010; 
consente di:

  •  di ampliare le residenze del 20% (fino ad un max di 70 mq) per unità immobiliare, ovvero appartamento con possibilità di accesso indipendente oppure villa unifamiliare. Non concorrono all'ampliamento i volumi che rimangono tecnici.
  • di effettuare cambi di destinazione d’uso su immobili ampliati con il piano casa-ad esempio un condominio che ha locali terrazza e/o lavatoi/ cantine può ampliare i locali di 70 mq perché riguarda intera proprietà condominiale e poi modificarli in residenziali concorrendo alla costruzione di una rendita per l’intero condominio;
  • di chiudere pratiche di condono mediante perizia giurata di un professionista che ne attesti la regolarità sotto il profilo, igienico sanitario e urbanistico (silenzio assenzo);
  • per adeguamenti alla normativa antisismica di aumentare la cubatura fino al 35% ;
  • di realizzare nuove pertinenze che non comportino aumenti di volume: piscine, canne fumarie, tettoie, gazebi e opere di arredo;
  • di effettuare cambi di destinazione d'uso per interi palazzi a condizione che non siano su aree agricole;
Inoltre :

  • nel caso di demolizione e ricostruzione è concesso, per immobili in zona agricola costruiti prima del 1950, l'ampliamento della superficie del 20%;
  • per le destinazioni produttive-agricole l'ampliamento è concesso fino al 25%
  • per destinazioni non residenziali sono consentiti ampliamenti di volume fino al 20% ma con limite di 200 mq;
  • per servizi socio assistenziali (asili privati, centri anziani, istituti etc.) sono consentiti aumenti di cubatura fino a 20% senza limiti;


 Architettura Urbanistica e Ambiente
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